Odbiór techniczny to formalna procedura, której celem jest sprawdzenie, czy wykonane prace budowlane zostały zrealizowane zgodnie z projektem, normami budowlanymi, przepisami prawa oraz umową zawartą między inwestorem a wykonawcą. Proces ten ma na celu potwierdzenie, że budynek,
obiekt lub instalacja są gotowe do użytkowania i spełniają wszelkie wymagania techniczne.
Kluczowe etapy odbioru technicznego:
1. Przegląd dokumentacji:
• Sprawdzenie dokumentacji technicznej,
• Weryfikacja zgodności wykonanych prac z projektem oraz obowiązującymi przepisami.
2. Kontrola wizualna:
• Inspekcja obiektu, w tym sprawdzenie stanu wykończenia, jakości użytych materiałów oraz
dokładności wykonania poszczególnych elementów budynku.
• Sprawdzenie zgodności wykonania z projektem oraz zapisami w dokumentacji.
3. Testy i próby techniczne:
• Wykonywanie testów instalacji, takich jak instalacje elektryczne*, wodno-kanalizacyjne,
wentylacyjne, grzewcze*, czy systemy bezpieczeństwa*.
* o ile istnieje możliwość ich sprawdzenia.
4. Protokołowanie usterek i niezgodności:
• Sporządzenie protokołu odbioru, w którym zapisuje się wszystkie zauważone usterki,
niezgodności oraz prace do poprawienia.
• Ustalanie terminów usunięcia usterek i ewentualnych konsekwencji finansowych.
5. Ostateczne zatwierdzenie odbioru:
• Po usunięciu usterek i ponownej kontroli następuje ostateczny odbiór obiektu.
• Wydanie decyzji o odbiorze obiektu, co formalnie kończy proces budowy i pozwala na
użytkowanie budynku.
Odbiór techniczny mieszkania od 400 zł
Odbiór techniczny domu od 800 zł
+ dojazd 150 zł/100 km